2025一级建造师工程法规绝密60分：不动产登记
2025一级建造师工程法规绝密60分：不动产登记，一级建造师考试是中国的一项专业技术人员职业资格考试，主要针对从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业人员。《建设工程法规》是一级建造师考试的四个科目之一，其他三个科目分别是《建设工程经济》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》。
《建设工程法规》主要考查的是与建设工程相关的法律、法规、规章和标准，以及建设工程项目招投标、合同管理、施工许可、施工安全、工程质量、工程验收等方面的法律知识。考试内容通常包括但不限于以下几个方面：
- 建设工程法律制度：包括建设工程法律体系、建设工程许可制度等。
- 建设工程发承包法律制度：涉及招标投标、合同管理等。
- 建设工程合同和劳动合同法律制度：包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。
- 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度：涉及环境保护、节能降耗、文物保护等。
- 建设工程安全生产法律制度：包括安全生产责任、安全生产许可、安全生产管理等。
- 建设工程质量法律制度：包括工程质量监督、工程质量责任等。
- 解决建设工程纠纷法律制度：涉及民事诉讼、仲裁等。
为了准备《建设工程法规》科目的考试，考生需要：
- 熟悉相关法律法规和标准。
- 理解并掌握建设工程管理中的法律问题。
- 通过模拟题和历年真题来提高解题能力。
- 参加培训课程，系统学习相关知识。
如果你需要更具体的学习资料或者有关于一级建造师考试的其他问题，可以进一步提问。
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1)不动产登记
不动产物权自登记生效。自记载于不动产登记簿时发生效力
(不动产登记簿>不动产权属证书)由不动产所在地的登记机构办理。
国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
合同效力跟登记没关系;物权效力跟登记有关系。
2)动产交付
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。
特别注意：机动车、船舶、航空器，未经登记，不得对抗善意第三人。
建设用地使用权
建设用地使用权可以在土地的地表、 地上或者地下分别设立。
新设建设用地使用权不得损害已经设立的用益物权
从国家手里取得建设用地使用权：出让或划拨;(一手的)
(严格限制划拨，经营性用地应招标、拍卖)
从别人手里取得建设用地使用权：转让、互换、出资、赠与或者抵押。(二手、三手、四手……)
从别人手里取得的须注意：(1)使用期限不得超过建设用地使用权的剩余期限;(2)应当向登记机构申请变更登记; (3)土地上的建筑物构筑物及其附属设施一并处分。
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